Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Magdalena
- Ciudad: Santa Marta
- Zona / barrio: Bonda
- Código: 9385643
- Estado: En construcción
- Área Construida: 88 m²
- Alcobas: 2
- Baños: 3
- Tipo de inmueble: Apartamento
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Balcón
- Baño en habitación principal
- Citófono / Intercomunicador
- Clósets
- Suelo de cerámica / mármol
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Aire acondicionado
- Cocina tipo americano
- Electricidad
- Hospedaje Turismo
- Inmueble de Lujo
- Internet
- Sala de usos múltiples
- Sauna
- Turco
Características externas :
- Área Social
- Ascensor
- Centros comerciales
- Circuito cerrado de TV
- Garaje
- Gimnasio
- Parqueadero visitantes
- Piscina
- Portería / Recepción
- Salón Comunal
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Vigilancia
- Zona infantil
- Zonas deportivas
- Zonas verdes
- Árboles frutales
- Áreas Turísticas
- Bosque nativos
- Bungalow / pareado
- Club House
- Cochera / Garaje
- Jardín
- Kiosko
- Oficina de negocios
- Planta eléctrica
- Playas
- Sala de internet
- Terraza
Descripción Adicional :
Cesión de derechos en IKA Beachfront (Playa Dormida): 2 hab, 3 baños, lock-off y terraza privada de 10,4 m². Frente al mar, amenidades top y plan de pagos.
Invierte hoy en IKA Beachfront con diseño lock-off y terraza privada.
Cesión de derechos de un apartamento Tipo A-A1 (88,3 m²) pensado para vivienda turística, con doble acceso (lock-off) para operar dos unidades de forma independiente y maximizar ingresos. Ubicado en Playa Dormida (Santa Marta), a pasos del mar y a 3 minutos del aeropuerto. Terraza privada: 10,4 m².
✨ Lo que lo hace distinto
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Lock-off / doble acceso: alquila un ala de forma independiente y aumenta la rentabilidad.
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Terraza privada (10,4 m²) para disfrutar brisa y atardeceres.
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2 habitaciones | 3 baños con opción de layout tipo hotel o con walk-in closet.
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Acabados de alta gama y vistas hacia el mar o la Sierra.
🏢 Amenidades del proyecto
Acceso directo a la playa, lobby de doble altura, piscinas adulto/niños, sauna y turco, cancha de pádel, gimnasio, business center, zonas verdes. Al lado del Marriott y sector Irotama.
💰 Modalidad: Cesión & Plan de pagos
Al ser cesión en etapa de construcción, el comprador puede continuar el plan de pagos del cedente, evitando el desembolso total inmediato. Te explicamos el calendario y requisitos.
📌 Ubicación
Playa Dormida – Santa Marta (Bonda en ficha catastral): sector exclusivo, con conectividad, servicios y playa frente al proyecto.
Precio: $1.120.000.000 COP.
Código de la propiedad: 9385643.
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❓FAQs (ES)
¿Qué es una cesión de derechos fiduciarios?
Es transferir al comprador los derechos del contrato con la fiduciaria durante la obra, respetando el plan de pagos acordado.
¿Puedo continuar el mismo plan de pagos?
Sí. El comprador se acoge al esquema vigente del cedente (sujeto a aprobación de la fiduciaria).
¿Se permite operar como vivienda turística?
El diseño lock-off está enfocado a vivienda turística y alquiler vacacional, operando dos módulos de forma independiente. (Verifica reglamento final del proyecto al escriturar).
IKA Beachfront Assignment: 2BR Lock-off with Terrace
Assignment at IKA Beachfront (Playa Dormida): 2BR, 3 baths, lock-off design and 10.4 m² private terrace. Beachfront amenities and payment plan option.
Invest smart at IKA Beachfront with a lock-off layout and a private terrace.
Assignment of fiduciary rights for a Type A-A1, 88.3 m² unit tailored to tourist housing, featuring dual access (lock-off) to run two independent suites for higher income. Prime Playa Dormida (Santa Marta) location, steps from the sea and 3 minutes from the airport. Private terrace: 10.4 m².
✨ Highlights
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Lock-off / dual access: operate one wing independently to boost yield.
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Private terrace (10.4 m²) to enjoy the breeze and sunsets.
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2 bedrooms | 3 bathrooms with optional hotel-style or walk-in closet layout.
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High-end finishes and ocean or mountain views.
🏢 Project amenities
Direct beach access, double-height lobby, adult & kids’ pools, sauna & Turkish bath, paddle court, gym, business center, green areas. Next to Marriott & Irotama.
💰 Assignment & Payment Plan
As a pre-construction assignment, the buyer may continue the seller’s payment plan, avoiding a full upfront payment. We’ll guide you through the schedule and requirements.
📌 Location
Playa Dormida – Santa Marta (Bonda in the listing): exclusive beachfront corridor with top connectivity, services and beach at your doorstep.
Price: COP $1,120,000,000.
Property code: 9385643.
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